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海富苑每呎造价1.83万膺全港居屋王

2020-02-14   分类: 风云人物   参与: 677人  作者:
海富苑每呎造价1.83万膺全港居屋王

二手楼价升势火热,在用家及投资者相继涌入购货下,私楼及居屋破顶价此起彼落,大角嘴海富苑1个开放式细户,吸引投资者入市,成交呎价达18389元,成全港新晋呎价居屋王。
居屋造价随大市走势飙升,世纪21家天下分行经理黎振杰指出,大角嘴海富苑海宁阁高层1室,面积211方呎,属开放式间隔,以自由市场价388万元易手,呎价达18389元,刷新全港居屋呎价纪录。新买家为投资者,该单位属市场罕有放盘,造价亦将成市场新指标。是次成交亦打破鲗鱼涌康山花园,上月呎价18283元旧纪录,轻微推高约0.58%。
美联助理营业董事吴肇基指出,鲗鱼涌太古城卢山阁顶层连天台单位,589方呎,2房间隔,以1390万元沽出,呎价23599元,创屋苑同类成交价新高。
另外,将军澳区二手升势未止,区内新都城录「一周三破顶」,美联区域经理黄少明透露,新都城3期2座高层F室,面积626方呎,3房望园景,以1020万成交,呎价16294元,创屋苑成交额新高。此外,港置助理分区董事刘浩勤指出,同屋苑3期3座高层D室,470方呎,2房间隔,以759万元易手,呎价16149元,创同类造价及呎价新高,迅速打破于上周三、3期4座中层单位738万成交旧纪录。
中原副分区营业经理伍锦基称,将军澳慧安园4座中层A室,面积413方呎,2房间隔,以618万元成交,呎价14964元,创同类成交价新高,新买家为用家。
中原副分区营业经理伍锦基指出,将军澳The Parkside 2A座低层B室,面积398方呎,1房间隔,作价725万元成交,呎价18216元,创屋苑同类呎价新高。
美联高级营业经理黄家明表示,九龙湾淘大花园L座高层06室,面积242方呎,开放式间隔,以488万元成交,呎价约20165元,创屋苑分层户呎价新高,新买家为区外上车客。该单位于本年1月曾以457万元沽出,惟该买家挞订离场,是次重售,提供31万元,幅度约6.8%。
世纪21阳光物业区域经理陈世民表示,火炭穗禾苑E座高层07室,面积473方呎,2房间隔,以544.8万元沽出,呎价11518元,属屋苑同类造价及呎价新高。
利嘉阁首席联席市务董事彭锦添透露,青衣翠怡花园8座中层H室3房户,495方呎,750万元沽出,呎价15152元,创屋苑成交价新高。世纪21首选置业董事温略丹表示,坚尼地城翰林轩2座高层C室2房户,464方呎,以970万元沽,呎价20905元,创屋苑造价及呎价新高。
中原分区营业经理王勤学透露,元朗YOHO Town7座高层A室,面积982方呎,3房1套连天台,作价1298万元易手,呎价13218元,创屋苑成交价新高。
祥益营业董事胡志伟称,屯门伟景花园B座中层H室,面积378方呎,2房间隔,以438万易手,呎价为11587元,创屋苑同类成交价及呎价新高。

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